北京公积金贷款投放超万亿 公积金个东谈主贷款已占住房阛阓成交量三成控制

12月3日，北京后生报记者从北京公积金中心获悉，现在，公积金个东谈主贷款已占住房阛阓成交量三成控制，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的交易银行贷款的披发额觉得约1,100亿元，占到阛阓贷款披发总和的50%控制。

突破万亿大关

北京公积金中心数据傲气，散伙2024年10月底，北京市建设住房公积金单元68万家，缴存员工1339万东谈主，北京公积金中心累计为158万家庭披发公积金贷款10018亿元，社会效益彰着，为中低收入家庭科罚实质住房穷苦，灵验慷慨了王人门员工合理住房枉然需求。

据先容，1992年北京建设住房公积金轨制，1999年国务院颁布《住房公积金管束条例》，到2024年北京住房公积金轨制建设32年，杀青了北京公积金贷款从零突破万亿的弘大发展，住房保险作用不休增强，便民工作遵守有增无已，惠民利民后果不休走漏。

1994年北京公积金中心披发了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年，尔后北京公积金贷款业务富贵发展，2001年贷款披发金额突破1百亿元，2009年突破1千亿元，2024年达到1万亿元。

现在，公积金个东谈主贷款已占住房阛阓成交量三成控制，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的交易银行贷款的披发额觉得约1,100亿元，占到阛阓贷款披发总和的50%控制。

额度提高至120万

《住房公积金管束条例》颁布后，北京公积金中心缓缓提高最高贷款额度，从30万元提高至40万元、60万元、80万元、120万元，以慷慨住户刚性住房需乞降种种化改善性住房需求。

具体来看，裁汰贷款利率，减弱住户背负。为促进房地产阛阓持重健康发展，治疗贷款利率，2011年7月于今，五年期以上首套房公积金贷款利率从4.9%降至2.85%，2024年1-10月北京公积金中心披发贷款526亿元，为购房员工减少了61亿元利息开销，减弱还款压力。

提高贷款额度，助力建筑绿色发展。为落实《北京市建筑绿色发展条例》条目，北京公积金中心制定《对于住房公积金复古北京市建筑绿色发展的实施主义》，对购买二星级及以上绿色建筑、安装式建筑或者超粗劣耗建筑的，赐与最高可上浮40万元的贷款复古。散伙10月末，共受理建筑绿色类住房贷款6,122笔、66.27亿元，平均贷款额108.26万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元比拟高潮近37万元。

优化住房套数认定圭臬，裁汰京籍多子女家庭购房资本。北京公积金中心复古京籍多子女家庭购房，对其购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元。自10月1日起实施多子女家庭可贷额度上浮后，平均贷款额135.74万元，较前期的105.81万元比拟高潮近30万元，策略措施后果彰着。

工作便利度升级

北京公积金中心有关谨慎东谈主先容，在贷款方面，2005年推出开脱还款模式、2006年制定《北京住房公积金贷款主义》，公积金贷款业务日益法式。通过拓展网上办、掌上办、自助办、柜台办等渠谈，不休方便专家央求公积金贷款。

2024年10月，北京公积金中心开展提高公积金贷款工作质效试点职责，进一步改进工作体验，以更有劲举措增多专家的陶然度。

一是减材料。对于简略调取身份证、户口本等电子证照的，无需提供相应材料。央求东谈主央求住房公积金与交易贷款的组合贷款时，使用交易贷款央求表代为填报信息模式，杀青央求东谈主公积金贷款“零填报”。二手房贷款杀青“零材料”央求，办理贷款更方便。

二是减跑动。北京中心新增“网上央求、上门签约”“奉求代办、无需跑动”“网点受理、当日办结”三种工作模式。央求东谈主可网上提交或奉求交易银行代为提交贷款央求，交易银行提供上门面签工作，冲突时辰和距离的抑制，将贷款工作送到央求东谈主身边，减少跑动次数，杀青“零跑动”。

三是减时限。组合贷款经过优化为“中心与银行同步审批”的并联模式，提高贷款审批时效，最优用时3个职责日完成放款，增强专家赢得感。

惠民利民举措捏续推出

此外，北京公积金中心为复古雄安新区诞生，促进北京市城市更新，助力房地产策略治疗，捏续鼓动构建房地产发展新模式。

北京公积金中心鼎新他乡贷款模式，为疏解东谈主员提供有劲策略复古。散伙现在，已累计复古541名疏解员工索要公积金7252万元;披发贷款148 笔、1.25亿元。

在优化老旧小区贷款方面，北京公积金中心本年4月发布《对于优化老旧小区改变后住房公积金贷款期限审定圭臬的见知》，为完成老旧小区改变的住房增多10-20年贷款期限，已有1817笔、14.17亿元贷款由“贷不了”变为“贷得了”、“贷的短”变为“贷的长”。

鄙人调最低首付款比例方面，6月26日，市住房城乡诞生委会同北京公积金中心等有关部门制发了有关法式性文献。散伙10月末，以更低的首付款比例受理的贷款央求12,374笔、107.01亿元，占文献发布以来受理量的一半；受理首套住房平均首付比例为33%，二套住房为48%，首付比例平均着落6%。

有关谨慎东谈主默示，下一步，北京公积金中心将继续优化住房公积金贷款策略，减少贷款要领和专家跑动次数，提高工作效率，提高借债东谈主陶然度，灵验进展住房公积金的住房保险作用。

文/北京后生报记者 宋霞

剪辑/田园